청약 가점 계산기

청약 가점 84점 중 최대 32점을 차지하는 항목으로, 만 30세가 된 날(그 전 혼인 시 혼인신고일)부터 무주택 상태를 유지한 기간입니다.

"집 없이 산 기간이 길수록 점수를 더 준다"는 항목이에요. 1년 미만이면 2점부터 시작해서 1년마다 2점씩 올라가고, 15년이 넘으면 만점인 32점을 받아요. 과거에 집을 가졌던 적이 있다면 그 집을 판 날부터 다시 계산해요.

청약 가점 84점 중 최대 35점을 차지하는 항목으로, 본인을 제외한 부양가족 수에 따라 5점씩 가산됩니다.

가족이 많을수록 점수를 더 주는 항목이에요. 부양가족이 없으면 5점, 한 명 늘 때마다 5점씩 더해져서 6명 이상이면 만점인 35점이에요. 다만 부모님을 부양가족으로 인정받으려면 3년 이상 같은 주민등록등본에 함께 있어야 해요.

청약 가점 84점 중 최대 17점을 차지하는 항목으로, 청약통장에 가입한 기간이 길수록 점수가 올라갑니다.

통장을 오래 가지고 있을수록 점수가 쌓이는 항목이에요. 가입 6개월 미만이면 1점부터 시작해서 1년마다 1점씩 올라가고, 15년이 넘으면 만점인 17점이에요.

가점을 잘못 입력하거나 자격 요건을 충족하지 못한 상태로 당첨된 경우, 서류 검증 단계에서 당첨이 취소되는 것을 말합니다.

점수를 잘못 계산해서 청약을 넣었는데 운 좋게 당첨됐다고 해도, 나중에 서류로 확인하는 과정에서 걸리면 당첨이 취소돼요. 게다가 일정 기간 다른 청약도 못 넣게 되는 불이익이 있어서, 미리 정확한 점수를 확인하는 게 중요해요.

가점제는 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간 점수로 당첨자를 가리고, 추첨제는 자격을 갖춘 신청자 중 무작위로 뽑습니다. 주택 면적과 지역 규제에 따라 두 방식의 비율이 달라집니다.

가점이 낮다고 청약을 포기할 필요는 없어요. 물량 일부는 점수와 무관하게 추첨으로 뽑기 때문입니다. 다만 어느 비율로 나뉘는지는 단지마다 다르니 모집공고를 꼭 확인해야 해요.

일반공급 가점제의 만점은 84점이며, 무주택기간 32점·부양가족수 35점·청약통장 가입기간 17점으로 구성됩니다. 이 계산기는 이 세 항목을 합산합니다.

세 항목을 다 채워야 84점이에요. 이 중 배점이 가장 큰 건 부양가족수(35점)라서, 같은 무주택기간이어도 가족 수에 따라 점수 차이가 크게 납니다.