대출이자 계산기

같은 금액을 빌려도 상환 방식에 따라 매달 내는 돈과 총 이자가 달라집니다. 원리금균등은 매달 같은 금액을 내는 방식으로 초반엔 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 원금균등은 매달 같은 원금에 남은 잔액의 이자를 더해 내는 방식이라 첫 달 부담이 가장 크지만 총 이자는 가장 적습니다. 만기일시는 매달 이자만 내다 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식으로 총 이자가 가장 많습니다. 이 계산기는 세 방식의 월 납입액과 회차별 상환 스케줄, 총 이자를 보여줍니다.

대환(갈아타기) 비교 탭은 "지금 더 낮은 금리로 갈아타면 실제로 이득인가"를 계산합니다. 갈아탈 때는 금리 차이만 볼 것이 아니라 기존 대출의 중도상환수수료와 새 대출의 설정 비용까지 합쳐 총비용을 비교해야 합니다. 중도상환수수료는 통상 대출 실행일부터 3년간 부과되며 남은 기간에 비례해 줄어듭니다. 참고로 2025년 1월 13일 이후 새로 받은 대출은 제도 개편으로 수수료율이 크게 낮아졌기 때문에(주택담보대출 평균 약 1.2~1.4% → 0.6~0.7%), 언제 받은 대출인지에 따라 계산 결과가 달라집니다.